ИЗМЕНЕНИЯ В НАЛОГОВОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ С 1 ЯНВАРЯ 2008 ГОДА ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ

.

Согласно изменениям, внесенным в пункт 1 статьи 391 НК РФ уточнен порядок определения налоговой базы по земельным участкам, которые расположены на территории нескольких муниципальных образований. Так, налоговая база по земельному участку, находящемуся на территории нескольких муниципальных образований, должна определяться отдельно по каждому муниципальному образованию. Налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенной в пределах одного муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

Также точно определено начало трехлетнего срока, в течение которого по земельным участкам, предоставленным (приобретенным) для осуществления на них жилищного строительства (кроме индивидуального), налог должен уплачиваться с применением коэффициента 2 с момента государственной регистрации прав на земельные участки (пункт 15 статьи 396 НК РФ). Аналогичные изменения внесены и в пункт 16 статьи 396 НК РФ: применение коэффициента 2 в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, должно начинаться по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на земельные участки.

Изменения в подпункте 1 пункта 1 статьи 394 НК РФ установили, что льготные ставки земельного налога (не более 0,3 процента) в отношении земельных участков для жилищного строительства применяются не только по предоставленным налогоплательщику, но и по приобретенным самим налогоплательщиком участкам. Также льготные ставки могут применяться по участкам, приобретенным самим налогоплательщиком для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, дачного хозяйства.