СТАВКИ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ МОГУТ СУЩЕСТВЕННО РАЗЛИЧАТЬСЯ

Налоговая ставка по налогу на имущество физических лиц для одного из собственников недвижимого имущества может быть больше, чем для другого собственника данного имущества в случае, если у собственника кроме данного объекта недвижимого имущества в собственности находятся еще несколько объектов недвижимого имущества. Об этом сообщил отдел ресурсных, имущественных и прочих налогов Управления ФНС России по Удмуртской Республике.

На основании ст. 1 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" плательщиками налога признаются физические лица-собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Налог на имущество исчисляется гражданам налоговыми органами по месту нахождения строений, помещений и сооружений на основании данных об инвентаризационной стоимости имущества по состоянию на 1 января каждого года, полученных от органов технической инвентаризации.

В соответствии с Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921, ежегодно утверждаются поправочные коэффициенты для перерасчета инвентаризационной стоимости недвижимого имущества в зависимости от уровня инфляции, цен на строительную продукцию и других факторов.

Если у налогоплательщика в собственности имеется несколько объектов недвижимости и они находятся на территории одного представительного органа местного самоуправления, то налог исчисляется исходя из суммарной стоимости этих строений.

Исчисление налога на имущество производится по ставкам, утверждаемым представительными органами местного самоуправления. Ставки налога на имущество физических лиц применяются с учетом прогрессивной шкалы налогообложения в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений. Если стоимость имущества, находящегося в собственности, не превышает 300 тыс. руб., ставка налога составляет 0,1% от стоимости имущества. За имущество стоимостью от 300 до 500 тыс. руб. ставка налога составляет 0,25% от их стоимости. За имущество стоимостью от 500 до 700 тыс. руб. ставка составляет 0,5% от их стоимости, от 700 до 1000 тыс. руб. - 0,75%.

Например, в предыдущем году инвентаризационная стоимость недвижимого имущества не превышала 300 тыс. руб., а в текущем (отчетном) году с учетом поправочного коэффициента превышает 300 тыс. руб., ставка налога изменится с 0,1% до 0,25%.