УСН: СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА

При исчислении налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, налогоплательщик не вправе учесть стоимость приобретенного земельного участка.

Об этом Письмо Минфина РФ от 31.01.2008 N 03-11-04/3/36.

Налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, при определении налоговой базы учитывают расходы, предусмотренные п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), при условии их соответствия критериям, указанным в п. 1 ст. 252 Кодекса. Перечень данных расходов является исчерпывающим.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 346.16 Кодекса при определении объекта налогообложения налогоплательщики уменьшают полученные доходы на расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств, а также на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств (с учетом положений п. п. 3 и 4 настоящей статьи ).

Подпунктом 1 п. 3 ст. 346.16 Кодекса установлен порядок налогового учета расходов на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств в период применения упрощенной системы налогообложения.

При этом в состав основных средств и нематериальных активов в целях применения ст. 346.16 Кодекса включаются основные средства и нематериальные активы, которые признаются амортизируемым имуществом в соответствии с гл. 25 Кодекса ( п. 4 ст. 346.16 Кодекса).

Так как согласно п. 2 ст. 256 Кодекса земля не относится к амортизируемому имуществу, налогоплательщик, применяющий упрощенную систему налогообложения, не вправе отнести затраты на приобретение земельного участка к расходам, уменьшающим налоговую базу по налогу.