РАСХОДЫ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ, РЕМОНТ И ОТДЕЛКУ РАНЕЕ ПРИОБРЕТЕННОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА УЧИТЫВАЮТСЯ В СОСТАВЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ВЫЧЕТОВ ПО НДФЛ

Расходы на перепланировку, ремонт и отделку ранее приобретенного недвижимого имущества с целью его реализации, связанные непосредственно с извлечением дохода, при наличии их документального подтверждения могут быть учтены в составе профессиональных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц.

Об этом Письмо Минфина РФ от 03.03.2009 N 03-04-05-01/107.

В соответствии с п. 1 ст. 221 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) физические лица, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, по суммам доходов, полученных от осуществления такой деятельности, при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеют право на получение профессиональных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.

Расходы на перепланировку, ремонт и отделку ранее приобретенного недвижимого имущества с целью его реализации, связанные непосредственно с извлечением дохода, при осуществлении вида деятельности ''Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества'' при наличии их документального подтверждения могут быть учтены в составе профессиональных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц.