СДАЧА В СУБАРЕНДУ ПЛОЩАДЕЙ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ МАГАЗИНОВ ИЛИ КАФЕ ЕНВД НЕ ОБЛАГАЕТСЯ

Если организация, арендующая здания, строения (или их части), сдает в субаренду индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам площади для размещения магазинов или кафе, имеющих торговые залы или залы обслуживания посетителей, то эта предпринимательская деятельность не подпадает под действие гл. 26.3 НК РФ и подлежит налогообложению в соответствии с иными режимами налогообложения.

Об этом Письмо Минфина РФ от 19.03.2008 N 03-11-04/3/135.

С 1 января 2008 г. в соответствии с пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.

Согласно ст. 346.27 Кодекса магазины и павильоны относятся к категории торговых объектов стационарной торговой сети, имеющей торговые залы. Под стационарной торговой сетью, имеющей торговые залы, понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей.