ЕНВД: УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ

Вопрос:

На балансе нашей организации числится административное здание. Часть здания сдается в аренду арендаторам. Одним из недостатков местонахождения здания (для арендаторов) являются парковочные места, т.к. подъездные пути слишком узкие, а желающих поставить свой автотранспорт много среди арендаторов и жителей близких домов. Нами была произведена расчистка дворовой территории для постановки автотранспорта и в дальнейшем с целью привлечения новых арендаторов планируется внести в договорные отношения с арендаторами пункт о гарантированном предоставлении нескольких парковочных мест на территории нашей организации.

Т.к. предоставление парковочных мест не является договором хранения транспортных средств, то данный вид деятельности не подпадает под действие ЕНВД. Просим подтвердить нашу точку зрения по данному вопросу.

Ответ:

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по хранению автотранспортных средств на платных стоянках.

Согласно ст. 346.27 Кодекса под платными стоянками понимаются площади (в том числе открытые и крытые площадки), используемые в качестве мест для оказания платных услуг по хранению транспортных средств.
Как следует из письма, организация предоставляет парковочные места арендаторам на своей территории. При этом договоры на хранение транспортных средств с их владельцами не заключаются.

Таким образом, оказываемые услуги по предоставлению парковочных мест не относятся к услугам по хранению автотранспортных средств на платных стоянках. Следовательно, предпринимательская деятельность по оказанию таких услуг подлежит налогообложению в рамках общего режима налогообложения.