Акционерное общество передало в уставный капитал дочернего АО объект недвижимости (здание). Право собственности дочернего общества на это здание зарегистрировано 15 марта. А его право собственности на земельный участок под данным объектом недвижимости зарегистрировано 5 октября. Кто является плательщиком земельного налога с 15 марта по 5 октября - основное общество или дочернее?

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество как юридический акт признания и подтверждения государством его возникновения не может произойти ранее самого момента возникновения права. Развивая это положение, московские судьи указали в Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2007, 31.01.2007 N 09АП-18870/2006-АК по делу N А40-65607/06-53-525, что государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, переданное в качестве вклада в уставный капитал, носит правоподтверждающий характер и момент возникновения права собственности на такое имущество не связан с актом государственной регистрации
Обязанность уплачивать земельный налог возникает у названного правообладателя с момента регистрации за ним одного из названных в п. 1 ст. 388 НК РФ прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок. Учитывая все вышеизложенное, в рассматриваемой ситуации, по мнению автора, дочернее акционерное общество должно уплачивать земельный налог с 5 октября. Соответственно, в период с 15 марта до 5 октября обязанность по уплате налога сохраняется за основным акционерным обществом

Опубликовать сообщение