gaer52
03/14/2009 06:06:00 AM
В 2006 г. физлицом приобретен земельный участок стоимостью 40 млн руб. Оплата произведена в рассрочку: 15 млн руб. - в 2006 г.; 25 млн руб. - в 2007 г. В декабре 2006 г. участок продан за 60 млн руб. Оплата произведена также в два этапа: 40 млн руб. - в 2006 г.; 20 млн руб. - в 2007 г. Можно ли для целей исчисления НДФЛ расходы по покупке земельного участка разделить на два налоговых периода пропорционально полученным доходам?
При определении налоговой базы по доходам от продажи земельного участка за 2006 г. физическое лицо имеет право уменьшить доходы от продажи земельного участка на 15 млн руб., а при определении налоговой базы за 2007 г. - на 25 млн руб. Соответственно, налогооблагаемый доход за 2006 г. составит 25 млн руб. (40 млн - 15 млн), а за 2007 г. - 0 руб. (20 млн - 25 млн)