Законом муниципального образования о земельном налоге установлена льгота по данному налогу в отношении земельных участков, предоставленных для оказания услуг в области образования, здравоохранения, культуры, социального обеспечения, физической культуры и спорта соответствующим учреждениям. Возможно ли применение указанной льготы в отношении земельных участков, занятых общежитиями?

Общежития относятся к жилым помещениям и входят в состав жилищного фонда
Если на балансе организаций имеются общежития и объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса для обслуживания этих общежитий, то организация вправе при начислении налога на имущество организаций и земельного налога в отношении данных объектов и земельных участков, на которых они расположены, пользоваться налоговыми ставками и льготами, установленными законодательством о налогах и сборах в отношении жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры жилищно- коммунального комплекса и земельных участков, занятых этими объектами. В Письме от 01.08.2006 N 02-03-09/2075 Минфин России разъяснил, что в соответствии со ст. ст. 16 , 92 - 97 ЖК РФ общежития учебных заведений и иных организаций, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, относятся к жилому фонду
Учитывая позицию Минфина России и судебную практику по данному вопросу, применение указанной льготы по земельному налогу в отношении земельных участков, занятых общежитиями, неправомерно, поскольку общежития относятся к жилищному фонду, а следовательно, к таким земельным участкам должна применяться налоговая ставка, предусмотренная пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ и конкретизированная нормативным правовым актом представительных органов соответствующего муниципального образования

Опубликовать сообщение