Список дискуссий : Налоги и налогообложение : УСН : В 2009 г. банком приобретено здание по договору купли-продажи, оплата будет производиться равными долями в течение нескольких лет. Продавцом является ООО, применяющее УСН (»доходы»). В какой момент здание признается объектом налогообложения по налогу на имущество у банка? Каков порядок определения срока полезного использования здания в целях исчисления налога на прибыль? Возникает ли у ООО обязанность по исчислению НДС?

Просмотр сообщения

А.Л.Судакова
У банка приобретенное у ООО здание признается объектом налогообложения по налогу на имущество с момента принятия этого здания к бухгалтерскому учету в составе основных средств
Срок полезного использования здания банку необходимо определить самостоятельно на основании Классификации основных средств. В частности, к десятой амортизационной группе относятся здания (кроме жилых) с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями. При этом в целях применения линейного метода начисления амортизации банк вправе определить норму амортизации по этому имуществу с учетом срока полезного использования здания, уменьшенного на количество лет (месяцев) его эксплуатации предыдущими собственниками ( п. 7 ст. 258 НК РФ)
У ООО, применяющего упрощенную систему налогообложения, не возникает обязанность по исчислению НДС при продаже здания банку