lance
10/30/2009 11:23:05 AM
ООО, применяющее УСН с объектом налогообложения «доходы», передает другой организации объект недвижимого имущества по договору купли-продажи, в котором указана стоимость объекта и содержится условие о том, что оплата будет производиться равными долями в течение нескольких лет. В какой момент будут учитываться ООО для целей налогообложения доходы от продажи данного объекта? Возникает ли при этом у ООО обязанность по уплате НДС?
Продажа недвижимого имущества ни к одному из перечисленных случаев не относится. Поэтому НДС с этой операции платить не надо. Вместе с тем отметим, что если организация-продавец, применяющая УСН, при продаже недвижимого имущества выставила счет-фактуру с выделенным НДС, то налог ей нужно перечислить в бюджет ( пп. 1 п. 5 ст. 173 НК РФ, Письмо Минфина России от 23.03.2007 N 03-07-11/68, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 13.07.2007 по делу N А42-7459/2006)