Список дискуссий : Налоги и налогообложение : УСН : Организация, применяющая УСН, строит торговый центр и на правах арендодателя заключает с потенциальными арендаторами предварительный договор. Указанный договор заключен на условии предварительного договора аренды нежилого помещения, согласно которому предметом договора является обязательство сторон заключить в будущем договор аренды помещения. Каков порядок налогообложения в этом случае?

Просмотр сообщения

Я.Лазарева

Можно сказать, что в рассматриваемой ситуации гарантийный взнос выполняет две основные функции: обеспечительную, то есть является способом исполнения основного обязательства
Гарантийный взнос, вносимый арендаторами по условиям предварительного договора, нужно рассматривать в качестве авансового платежа
По нашему мнению, гарантийный взнос, вносимый арендаторами по условиям предварительного договора, нужно рассматривать в качестве авансового платежа
Гарантийный взнос в виде авансового платежа учитывается в целях налогообложения по УСН на дату его получения на расчетный счет организации