Физлицо получило целевой процентный заем на приобретение долей в праве общей собственности на земельный участок. После приобретения нескольких долей физлицо совершило ряд мероприятий по формированию земельного участка. Участок поставлен на кадастровый учет, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Физлицо намерено продать участок. Вправе ли физлицо уменьшить налоговую базу по НДФЛ на расходы, связанные с приобретением участка?

В составе расходов, уменьшающих доходы, физическое лицо может учесть стоимость приобретенных долей в праве общей собственности на земельный участок. Также физическое лицо может учесть все расходы, которые были им понесены при покупке и продаже имущества и которые были необходимы для совершения сделок, в том числе расходы на нотариальное удостоверение согласия супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению совместно нажитым имуществом, госпошлину, суммы процентов по целевому займу на покупку долей, расходы при оформлении земельного участка (межевание, постановка участка на кадастровый учет, госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок) ( абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 21.04.2008 N 03-04-05-01/125)

Опубликовать сообщение