maron_ZZO
10/10/2009 01:33:12 AM
По договору дарения несовершеннолетнему передана 1/4 доли в 2-комнатной квартире лицом, не являющимся предпринимателем и близким родственником. Стоимость доли - 80 000 руб., инвентаризационная стоимость всей квартиры - 575 000 руб. Возникает ли у несовершеннолетнего объект налогообложения по НДФЛ и обязанность по представлению налоговой декларации по форме 3-НДФЛ? В каком порядке будет определяться налогооблагаемый доход?
Доходы в виде недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, облагаются НДФЛ, если даритель и одаряемый не являются членами семьи и (или) близкими родственниками ( п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письма ФНС России от 23.04.2009 N 3-5-04/495@ , Минфина России от 27.11.2007 N 03-04-05-01/381 )
У таких детей уже может быть свой заработок, которым они могут распоряжаться ( ст. ст. 26 , 27 ГК РФ). Соответственно, в отношении своих доходов они сами исполняют обязанность по уплате НДФЛ и при необходимости представляют декларации
В размере 80 000 руб. Однако следует учитывать, что налоговые органы могут пересчитать объект налогообложения на основании ст. 40 НК РФ исходя из инвентаризационной стоимости квартиры (575 000 руб.)