В июне 2008 г. гражданин продал за 3 480 000 руб. квартиру, право собственности на которую приобретено в 2006 г. при приватизации. В том же месяце он купил другую квартиру за 4 080 000 руб. Право собственности зарегистрировано в сентябре 2008 г. Имеет ли гражданин право на имущественный вычет по НДФЛ, если первая квартира находилась в его собственности менее 3 лет, но он в ней жил более 35 лет? Каковы налоговые обязательства по НДФЛ?

Право собственности на занимаемую квартиру возникает у гражданина только с момента ее приватизации и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. До этого времени, несмотря на то что гражданин в течение длительного времени может проживать в занимаемой им квартире, квартира находится в государственной или муниципальной собственности
Сумма, полученная от продажи квартиры за минусом имущественного вычета, равная 2 480 000 руб. (3 480 000 руб. - 1 000 000 руб.), подлежит обложению НДФЛ по ставке 13%

Опубликовать сообщение