Организация по договору купли-продажи приобрела здание, расположенное на земельном участке, принадлежавшем прежнему собственнику на праве аренды. В договоре купли-продажи права на землю не оговаривались. Является ли покупатель плательщиком земельного налога, пока им не заключен договор аренды указанного земельного участка?

В силу указанных положений к покупателю здания перешло право аренды земельного участка, на котором оно расположено
Если покупатель здания приобретает право пользования частью земельного участка, занятого зданием, на праве аренды, он не может признаваться налогоплательщиком земельного налога. В этом случае между покупателем здания и собственником земельного участка должен быть заключен договор аренды части земельного участка, занятого зданием, с момента возникновения права собственности на здание
Поскольку прежний собственник недвижимого имущества являлся арендатором необходимого для его использования земельного участка, покупатель этого имущества также является арендатором и не обязан уплачивать земельный налог.

Опубликовать сообщение